De afgelopen jaren hebben we flink wat beweging gezien in de hypotheekrentes. Waar het ooit mogelijk was om voor een historisch lage rente van onder de 1% een hypotheek Zwolle af te sluiten, hebben we inmiddels te maken met een stijgende trend. Maar wat kunnen we verwachten in 2025? En wat betekent dit voor starters op de woningmarkt? Laten we hier eens dieper op ingaan.
Stijgende rentes of stabilisatie?
Veel experts voorspellen dat de hypotheekrentes in 2025 verder kunnen stijgen, hoewel het tempo waarschijnlijk lager ligt dan in de afgelopen jaren. De Europese Centrale Bank (ECB) heeft de rente in 2023 en 2024 al meerdere malen verhoogd om de inflatie te bestrijden. Deze verhogingen werken vaak met enige vertraging door in de hypotheekrentes. Maar er is ook hoop op stabilisatie. Als de inflatie onder controle komt, zou de ECB kunnen besluiten de rente niet verder te verhogen, wat de hypotheekrentes enigszins stabiliseert.
Wat betekent dit voor starters?
Voor starters op de woningmarkt kunnen hogere hypotheekrentes een flinke uitdaging vormen. Een hogere rente betekent namelijk dat je maandlasten stijgen en dat je minder kunt lenen. Dit kan ervoor zorgen dat je misschien niet je droomhuis kunt kopen, of dat je meer compromissen moet sluiten. Het is daarom extra belangrijk voor starters om goed voorbereid te zijn.
Het belang van een financiële buffer
Met de verwachting van stijgende rentes is het voor starters verstandig om te zorgen voor een stevige financiële buffer. Dit betekent niet alleen sparen voor de aankoopkosten van een woning, maar ook rekening houden met onverwachte uitgaven en eventuele hogere maandlasten. Een buffer geeft je meer zekerheid en zorgt ervoor dat je niet in de problemen komt als de rente verder stijgt.
Vaste rente of variabele rente?
Een belangrijke keuze bij het afsluiten van een hypotheek is de keuze tussen een vaste of variabele rente. Met de onzekerheid over de renteontwikkelingen in 2025 kan een vaste rente voor veel starters een aantrekkelijke optie zijn. Hiermee zet je de rente voor een bepaalde periode vast en weet je precies waar je aan toe bent. Aan de andere kant kan een variabele rente voordeliger uitpakken als de rentes onverwachts dalen. Dit blijft echter een risico dat je goed moet overwegen.
Advies: laat je goed informeren
Als starter is het verstandig om niet overhaast beslissingen te nemen. Laat je goed informeren door een onafhankelijke hypotheekadviseur Raalte. Zij kunnen je helpen een keuze te maken die past bij jouw persoonlijke situatie en financiële mogelijkheden. Zeker in een tijd waarin de rentes blijven bewegen, is een goed advies goud waard.
